РИГА, 10 авг — Sputnik. Жители Латвии вошли в пятерку иностранцев, покупающих самые дорогие квартиры в России, сообщает портал Банки.ру со ссылкой на исследование банка "ДельтаКредит".
Самые дорогостоящее жилье в России приобретают выходцы из Великобритании, средняя сумма их кредита оказалась на уровне почти 17 миллионов рублей, говорится в исследовании. Далее по цене купленных в 2017 году квартир следуют граждане США (средняя сумма кредита составила 8,7 миллиона рублей), Франции (6,6 миллиона рублей), Турции (5,6 миллиона рублей) и Латвии (5,4 миллиона рублей). Средняя сумма кредита каждой из этих стран выше российской в два раза и более.
Эксперты отмечают прямую корреляцию между средней суммой кредита и валютным курсом в каждой из стран.
"Клиенты из стран, валюта которых выросла к рублю, могут позволить себе более дорогие квартиры, в то время как клиенты из стран, валюта которых снизилась к рублю, стали брать менее дорогое жилье", — поясняет руководитель группы аналитики банка Назар Аржанников.
Шеф-аналитик ГК TeleTrade Петр Пушкарев считает, что немаловажен и вопрос цены российской недвижимости.
"В долларах и евро московские квартиры сильно подешевели: те метры, что еще в 2014 году стоили 250 тысяч долларов, в 2016 году можно было вполне купить за 125 тысяч долларов и даже дешевле, да и сейчас при курсе в 60 рублей цена за ту же площадь не превышает 140 тысяч долларов, с учетом, что в последние год — два еще и снизилась рублевая цена", — говорит эксперт.
Директор аналитического департамента ИК "Golden Hills КапиталЪ АМ" Михаил Крылов отметил удобное расположение московской недвижимости в самом сердце европейского континента. По его мнению, в культуре и экономике Москвы есть многое от континентальной Европы, что и привлекает иностранцев.
