22:22 24 Ноября 2017
Рига+ 4°C
Прямой эфир
Многоэтажные жилые дома

Принудительная аренда: "земельных баронов" оштрафовали на 50 тысяч евро

© Sputnik / Алексей Мальгавко
Новости Латвии
Получить короткую ссылку
414

Центр по защите прав потребителей наложил штраф на скандально известную фирму, принуждавшую владельцев квартир платить непомерную арендную плату за землю

РИГА, 14 сен — Sputnik, Елена Кириллова. Напомним, что история вокруг "земельных рабов" стала стремительно развиваться в начале этого года, когда более четырех тысяч владельцев квартир вдруг получили письма от коллекторских фирм. В грозных сообщениях они требовали от жителей заплатить долг за аренду земли под их квартирами и домами, о существовании которого те и не подозревали.

Долги, скопившиеся якобы за несколько лет, порой достигали астрономических сумм — некоторые владельцы квартир получали счета по две и три тысячи евро.

По данным Центра по защите прав потребителей (PTAC), в период времени с 1 января по 31 июля этого года Центр по защите прав потребителей получил 44 заявления от жителей, которые жаловались на действия АО Pilsētas zemes dienests. Помимо письменных заявлений сотрудники PTAC столкнулись с волной электронных писем и телефонных звонков, которые также касались вопроса земельной аренды и непомерных счетов.

Изучив домашнюю страничку АО Pilsētas zemes dienests, специалисты PTAC пришли к выводу, что под действия фирмы попали как минимум 47 многоквартирных домов в Риге или 3 тысячи жителей. Но есть данные, что общество Pilsētas zemes dienests "работает" не только в столице, но и в других городах Латвии (к примеру, в Вентспилсе, Лиепае и других).

Рассмотрев жалобы жильцов, защитники потребителей пришли к выводу, что АО Pilsētas zemes dienests ведет нечестную коммерческую практику, а именно:

  • требует арендную плату от жильцов квартир, не учитывая порядок истечения срока давности сделки, который составляет 3 года, с момента возникновения долга, выставляя счета владельцам квартир за 2008-2010 годы;
  • расчет арендной платы совершается с нарушением закона "О приватизации государственных и муниципальных жилых домов", который оговаривает ограничения повышения арендной платы: в 2008 году за основу должна быть взята арендная плата земли 2007 года, в свою очередь, при расчетах арендной платы за 2009 год, за основу должна быть взята плата 2008 года, соответственно, в 2010 году — за основу берется арендная плата земли в 2009 году;
  • в расчет арендной платы необоснованно включен налог на добавленную стоимость (PVN);
  • требовал двойную арендную плату у владельцев тех квартир, с которыми с января 2008 года по декабрь 2009 года не были заключены договоры об аренде, а в 2010-м, несмотря на заключение обоюдного договора о порядке оплаты, все равно требовали аренду;
  • взыскивал долг без судебного разбирательства;
  • предоставил потребителям ложную и тенденциозную информацию о юридических процессах по спорным делам о взыскании арендной платы.

В итоге Центр по защите прав потребителей принял решение оштрафовать АО Pilsētas zemes dienests на 50 тысяч евро и предписать бизнесменам прекратить вести нечестную коммерческую практику.

Впрочем, специалисты PTAC отмечают, что данное решение не относится к тем ситуациям, когда в конкретном деле было принято судебное решение — тогда потребителю надо выполнять приговор суда.

Отметим, что, помимо жалоб в PTAC, владельцы квартир объединились в общество "Народ против земельных баронов", а многие из них обратились даже в суд. Первые решения суда оказались на стороне владельцев квартир — принудительную арендную плату нельзя взыскать, если с момента возникновения долга прошло более 3 лет.

По теме

Чиновник спит – жильцы платят: почему растет квартплата
Теги:
приватизация, Центр по защите прав потребителей, Вентспилс, Лиепая, Рига, Латвия, Стоимость земли, Штрафы
Правила пользованияКомментарии

Главные темы

Орбита Sputnik

  • Президент Литвы Даля Грибаускайте, архивное фото

    Евросоюз поддержит европейские амбиции Украины, но стране предстоит преодолеть долгий путь, заявила президент Литвы Даля Грибаускайте.

  • Клаус Йоханнис

    Президент Румынии Клаус Йоханнис прокомментировал приглашение молдавского лидера Игоря Додона посетить с визитом республику.

  • Досмотр автомобиля на границе между Эстонией и Россией

    Европейский союз не станет либерализировать визовый режим с Россией, пока та не изменит свою политику, заявила президент Эстонии Керсти Кальюлайд.

  • Церемония начала строительства Централизованного хранилища отработанного ядерного топлива (ЦХОЯТ) в Украине

    Зачем Киев строит хранилище отработанных ядерных отходов на границе с Беларусью, и как оно обеспечит политическую и энергетическую безопасность Украины.

  • Последствия спецоперации в столице Грузии

    Задержанному в ходе антитеррористической операции в Тбилиси, продлившейся почти сутки, грозит до 17 лет тюрьмы.

  • Глава МИД Даур Кове

    В связи одобрением Министерством обороны США поставок в Грузию противотанковых ракет, МИД Абхазии заговорил о возможном реванше со стороны Тбилиси.

  • Руководитель Администрации Президента Азербайджана Рамиз Мехтиев, фото из архива

    Секретарь Совета безопасности России и руководитель администрации президента Азербайджана договорились усилить сотрудничество.

  • 5-й Саммит Восточного партнерства в Брюсселе

    Эксперт о плюсах и минусах вступления бывших советских республик в диалог с Евросоюзом и о том, как будут развиваться события после саммита Восточного партнерства.

  • Гидроэлектростанции в Киргизии

    Глава Минсельхоза Казахстана Аскар Мырзахметов прокомментировал слова бывшего президента Кыргызстана Алмазбека Атамбаева об отключении воды.

  • Президенты посетили музей Боевой Славы имени Владислава Ардзинба

    По приглашению президента Южной Осетии Анатолия Бибилова 26-27 ноября республику с официальным визитом посетит глава Абхазии Рауль Хаджимба.

  • Президент Литвы Даля Грибаускайте, архивное фото

    Евросоюз поддержит европейские амбиции Украины, но стране предстоит преодолеть долгий путь, заявила президент Литвы Даля Грибаускайте.

  • Клаус Йоханнис

    Президент Румынии Клаус Йоханнис прокомментировал приглашение молдавского лидера Игоря Додона посетить с визитом республику.