00:54 21 Сентября 2017
Рига+ 14°C
Прямой эфир
Многоэтажные жилые дома

Принудительная аренда: "земельных баронов" оштрафовали на 50 тысяч евро

© Sputnik / Алексей Мальгавко
Новости Латвии
Получить короткую ссылку
403

Центр по защите прав потребителей наложил штраф на скандально известную фирму, принуждавшую владельцев квартир платить непомерную арендную плату за землю

РИГА, 14 сен — Sputnik, Елена Кириллова. Напомним, что история вокруг "земельных рабов" стала стремительно развиваться в начале этого года, когда более четырех тысяч владельцев квартир вдруг получили письма от коллекторских фирм. В грозных сообщениях они требовали от жителей заплатить долг за аренду земли под их квартирами и домами, о существовании которого те и не подозревали.

Долги, скопившиеся якобы за несколько лет, порой достигали астрономических сумм — некоторые владельцы квартир получали счета по две и три тысячи евро.

По данным Центра по защите прав потребителей (PTAC), в период времени с 1 января по 31 июля этого года Центр по защите прав потребителей получил 44 заявления от жителей, которые жаловались на действия АО Pilsētas zemes dienests. Помимо письменных заявлений сотрудники PTAC столкнулись с волной электронных писем и телефонных звонков, которые также касались вопроса земельной аренды и непомерных счетов.

Изучив домашнюю страничку АО Pilsētas zemes dienests, специалисты PTAC пришли к выводу, что под действия фирмы попали как минимум 47 многоквартирных домов в Риге или 3 тысячи жителей. Но есть данные, что общество Pilsētas zemes dienests "работает" не только в столице, но и в других городах Латвии (к примеру, в Вентспилсе, Лиепае и других).

Рассмотрев жалобы жильцов, защитники потребителей пришли к выводу, что АО Pilsētas zemes dienests ведет нечестную коммерческую практику, а именно:

  • требует арендную плату от жильцов квартир, не учитывая порядок истечения срока давности сделки, который составляет 3 года, с момента возникновения долга, выставляя счета владельцам квартир за 2008-2010 годы;
  • расчет арендной платы совершается с нарушением закона "О приватизации государственных и муниципальных жилых домов", который оговаривает ограничения повышения арендной платы: в 2008 году за основу должна быть взята арендная плата земли 2007 года, в свою очередь, при расчетах арендной платы за 2009 год, за основу должна быть взята плата 2008 года, соответственно, в 2010 году — за основу берется арендная плата земли в 2009 году;
  • в расчет арендной платы необоснованно включен налог на добавленную стоимость (PVN);
  • требовал двойную арендную плату у владельцев тех квартир, с которыми с января 2008 года по декабрь 2009 года не были заключены договоры об аренде, а в 2010-м, несмотря на заключение обоюдного договора о порядке оплаты, все равно требовали аренду;
  • взыскивал долг без судебного разбирательства;
  • предоставил потребителям ложную и тенденциозную информацию о юридических процессах по спорным делам о взыскании арендной платы.

В итоге Центр по защите прав потребителей принял решение оштрафовать АО Pilsētas zemes dienests на 50 тысяч евро и предписать бизнесменам прекратить вести нечестную коммерческую практику.

Впрочем, специалисты PTAC отмечают, что данное решение не относится к тем ситуациям, когда в конкретном деле было принято судебное решение — тогда потребителю надо выполнять приговор суда.

Отметим, что, помимо жалоб в PTAC, владельцы квартир объединились в общество "Народ против земельных баронов", а многие из них обратились даже в суд. Первые решения суда оказались на стороне владельцев квартир — принудительную арендную плату нельзя взыскать, если с момента возникновения долга прошло более 3 лет.

По теме

Чиновник спит – жильцы платят: почему растет квартплата
Теги:
приватизация, Центр по защите прав потребителей, Вентспилс, Лиепая, Рига, Латвия, Стоимость земли, Штрафы
Правила пользованияКомментарии

Главные темы

Орбита Sputnik

  • Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, архивное фото

    Пресс-секретарь главы российского государства Дмитрий Песков понадеялся, что президент Литвы Даля Грибаускайте изменит мнение об учениях "Запад-2017".

  • Устранение последствий утечки опасного химического вещества в рамках Международных учений в Молдове EUMOLDEX 2017

    Землетрясения и техногенные катастрофы: в молдавской столице проходят международные учения экстренных служб "EUMOLDEX 2017".

  • Выступление Керсти Кальюлайд на 72-й сессии Генассамблеи ООН

    Президент Эстонии Керсти Кальюлайд выступила на 72-ой Генассамблее ООН, рассказав мировым лидерам о глобальных проблемах через призму эстонской истории.

  • Совместные стратегические учения Беларуси и России Запад-2017

    Совместные учения Беларуси и России "Запад-2017" завершились, силы российских ВКС и Западного военного округа готовятся вернуться в пункты постоянной дислокации.

  • Каха Каладзе

    Кандидат в мэры Тбилиси Каха Каладзе заявил, что его участие в матче звезд мирового футбола в грузинской столице не является частью избирательной компании.

  • Спектакль Махаджиры в Абхазском драмтеатре

    Спектакль по мотивам драмы "Махаджиры" о вынужденном переселении абхазов в Турцию открыл 87-й сезон Абхазского государственного драматического театра.

  • Здание МИД АР, фото из архива

    Азербайджанские дипломаты ведут переговоры с официальными лицами в Багдаде о возвращении детей боевиков-азербайджанцев из иракских приютов на родину.

  • Монастырь Сагмосаванк

    За 10 лет число иностранных туристов в Армении выросло в пять раз – в прошлом году республику посетили 1 миллион 260 тысяч человек.

  • Нурсултан Назарбаев прогулялся по Арбату в Алматы

    Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев в ходе рабочего визита в Алматы ознакомился с результатом масштабной реконструкции городских улиц.

  • Cтатуэтка премии Оскар. Архивное фото

    Картина "Кентавр" кыргызстанского режиссера Актана Арым Кубата поборется за "Оскар" в категории "Лучший фильм на иностранном языке".

  • Заграничный паспорт гражданина республики Таджикистан

    Граждане Таджикистана могут посетить без визы 54 страны, по этому показателю республика занимает 71-е место, лидеры – Германия и Сингапур.

  • Сотрудник ОМОН регистрируют задержанного во время рейда на одном из рынков

    В первом полугодии 2017 года мигранты из Узбекистана чаще покидали Россию, чем приезжали в нее, во многом это стало результатом финансового кризиса.

  • Хирург подарил мотоцикл президенту Южной Осетии

    Лидер движения байкеров "Ночные волки" Александр Залдостанов поздравил президента Южной Осетии с Днем республики и подарил мотоцикл.

  • Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков, архивное фото

    Пресс-секретарь главы российского государства Дмитрий Песков понадеялся, что президент Литвы Даля Грибаускайте изменит мнение об учениях "Запад-2017".

  • Устранение последствий утечки опасного химического вещества в рамках Международных учений в Молдове EUMOLDEX 2017

    Землетрясения и техногенные катастрофы: в молдавской столице проходят международные учения экстренных служб "EUMOLDEX 2017".